Thierry Lajoie (Grand Paris aménagement) : « Délivrer, délivrer, délivrer »
“Avec 2018 s’est achevée une nouvelle année de succès pour Grand Paris aménagement, a souligné Thierry Lajoie lors des vœux de l’aménageur, mercredi 23 janvier 2019. Record de production pour la 6eme année consécutive, avec près de 5 000 ha de foncier géré, quelque 3 000 logements neufs engendrés dans nos opérations d’aménagement et 36 ha d’immobilier économique générés dans l’année, a-t-il détaillé. Haut niveau d’activité encore, avec 104 opérations d’aménagement urbain mises en œuvre ou en développement, d’habitat et/ou d’activités économiques, de toutes dimensions et sur tout le territoire francilien, dont la majorité en grande couronne», a-t-il poursuivi.
Thierry Lajoie, entouré de Julien Denormandie et Sophie Cluzel. © Jgp
« Fort développement du portefeuille d’intervention aussi, avec l’engagement dans l’année de sept nouvelles opérations d’aménagement urbain (à Charenton-le-Pont, Ris-Orangis et Bondoufle, Nogent-sur-Seine, Villiers-le-Bel, Herblay, Vigneux-sur-Seine, Villeneuve-la-Garenne) mais aussi des nouvelles études urbaines (comme la proposition d’une stratégie de développement urbain entre les aéroports du Bourget et de Roissy à la demande du préfet de la région Ile-de-France) ou des missions d’ingénierie foncière (notamment pour le ministère de l’Enseignement supérieur, de la recherche et de l’innovation pour le projet de campus hospitalo-universitaire Grand Paris Nord à Saint-Ouen) », a-t-il indiqué.
Fabrication du Grand Paris multipolaire
« L’année 2019 s’annonce aussi riche en défis que 2018 aura été riche en succès, a poursuivi Thierry Lajoie. Nous aurons, d’abord, à délivrer, encore délivrer, toujours délivrer. Nous aurons à faire avancer nos opérations engagées que ce soit en concession des collectivités ou en compte propre (comme à Asnières, Aubervilliers, Bessancourt, Corbeil-Essonnes, Créteil, Evry-Courcouronnes, Nangis, Neuilly-sur-Marne, Saint-Cyr L’Ecole, Servon, Taverny, Tremblay-en-France, Villepinte, Vitry-sur-Seine ou au Vésinet) ; à transformer en opérations des projets dont nous avons pris l’initiative (comme à Aulnay-sous-Bois, Charenton-le-Pont, Herblay, Sevran ou Thiais) ; à rendre tangibles des opérations que nous voulons améliorer et voir aboutir (comme à Chevilly-Larue, Gonesse ou Louvres-Puiseux) ; à contribuer, sans relâche, à la fabrication de ce Grand Paris multipolaire, polycentrique, autour des mobilités et notamment autour du tracé et des gares du futur Grand Paris express, si structurant pour nous tous », a également déclaré Thierry Lajoie.
« Grand Paris aménagement s’engagera dans la transformation de bureaux en logements », a indiqué Thierry Lajoie. © Jgp
Cérémonie des voeux de GPA, le 23 janvier 2019. © Jgp
« Grand Paris aménagement s’attachera au succès des opérations d’intérêt national dont la mise en œuvre lui est confiée, d’Orly Rungis Seine Amont où Thierry Febvay est en responsabilité à la tête de l’EPA, à Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart où Camille Vielhescaze est en responsabilité à la tête de la première SPLA-IN de France, l’une et l’autre dans des modèles qui seront à conforter cette année », a-t-il encore indiqué
« Grand Paris aménagement s’investira à travers de nouvelles modalités d’intervention dans la requalification de l’habitat privé indigne et dégradé, bien sûr auprès de l’Epfif, pour les Orcod d’intérêt national, par exemple à Clichy-sous-Bois, puis à Grigny, et progressivement auprès des collectivités franciliennes dans des Orcod de droit commun, en premier lieu à Villiers-le-Bel, c’est Elli Nebout-Javal qui coordonne notre réflexion et notre intervention », a-t-il ajouté.
Transformation de bureaux en logements
« Grand Paris aménagement s’engagera dans la transformation de bureaux en logements, dans ses propres opérations d’aménagement et au-delà, vous en avez, monsieur le Ministre, confié la responsabilité à Damien Robert, a également signalé Thierry Lajoie. Grand Paris Aménagement mettra en œuvre des opérations d’intérêt national à la demande de l’Etat, comme des opérations d’intérêt métropolitain à la demande de la métropole du Grand Paris, comme des opérations territoriales à la demande des EPT ou des EPCI, et toujours en accord avec les communes, avec leurs maires», a conclu Thierry Lajoie, saluant la récente élection de Valérie Pécresse à la présidence du conseil d’administration de Grand Paris aménagement.
Le directeur général de Grand Paris aménagement a fait valoir également « des résultats financiers positifs qui s’annoncent à la hauteur de ces records d’activité, avec un portefeuille de chiffre d’affaires à réaliser franchissant la barre des 3,4 milliards d’euros et un résultat net annuel positif qui devrait dépasser 6 millions d’euros, mais aussi des charges et des risques maîtrisés, des fonds propres croissants et un taux d’endettement prudent. »
Valérie Pécresse : « Relancer la construction de logements dans toute l’Ile-de-France »
Valérie Pécresse. © Jgp
« Si je me suis proposée à la présidence de Grand Paris aménagement, c’est parce que je suis convaincue que cette coopération bénéficiera non seulement à l’attractivité de la région mais aussi à la qualité du cadre de vie des Franciliens, a indiqué Valérie Pécresse, présidente de Grand Paris aménagement, dans une allocution vidéo. La présidente de la Région Ile-de-France a salué l’ambition de GPA « de trancher avec la mono-fonctionnalité, qui a tristement marquée l’histoire récente de l’aménagement, singulièrement en Ile-de-France. La Région entend jouer un rôle moteur pour relancer la construction de logements dans toute l’Ile-de-France», a-t-elle également déclaré.
Julien Denormandie : « L’aménageur est la première pierre de l’édifice »
Julien Denormandie. © Jgp
« Les derniers mois ont montré que le sentiment d’être assigné à résidence, le sentiment d’être victime d’un abandon républicain, trouve ses racines dans des causes profondes parmi lesquelles figurent évidemment les questions de la mobilité et du logement », a déclaré Julien Denormandie. Cela fait écho à ce qu’il y a de plus noble dans la mission des aménageurs, à la fois le logement, la mobilité, mais aussi l’accès à l’emploi », a poursuivi le ministre du Logement. A chaque fois que l’on me demande par quel bout on doit prendre un projet, je réponds toujours que c’est l’aménageur qui est la première pierre de l’édifice », a-t-il également déclaré, appelant à plus d’efficacité des services de l’Etat.
« Grand Paris aménagement sera pionnier des grandes opérations d’urbanisme (GOU) et des projets partenariaux d’aménagement (PPA), en Ile-de-France bien sûr mais aussi, puisque la loi Elan nous en donne la faculté, en dehors de I’lle-de-France, quand l’Etat et les collectivités nous le demanderont, à travers le Centre de ressources national d’appui aux PPA que nous hébergeons aux côtés du ministère chargé de la ville et du logement, et que Christophe Canu est chargé d’animer », a souligné Thierry Lajoie.
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Author: Jacques Paquier